control externo de la
certificación energética.
Verificación independiente de los certificados energéticos de edificios. Revisión documental del CEE emitido, comprobación aleatoria in situ y emisión del informe de control externo conforme al RD 390/2021 y normativa autonómica.
vigente
energética
del certificador
alcance del servicio.
El control externo de la certificación energética verifica la precisión y calidad del certificado energético emitido por el técnico certificador, garantizando la fiabilidad de la información sobre consumo y emisiones de CO2 que recibe la propiedad, el comprador y el inquilino. Incluye revisión documental completa, comprobación aleatoria in situ y emisión del informe de control externo, con comunicación al órgano competente cuando proceda.
revisión documental.
Análisis del certificado, programa, planos y cálculos del software oficial reconocido (HULC, CE3X, CE3).
acta de comprobación in situ.
Inspección aleatoria del edificio para verificar que la realidad construida coincide con el certificado emitido.
informe técnico de control.
Documento con resultado del control: conformidad, no conformidades menores, no conformidades mayores.
requerimiento al certificador.
Comunicación formal al técnico certificador de aspectos a corregir o documentar antes del registro.
archivo trazable.
Documentación íntegra archivada conforme al órgano competente para auditorías administrativas posteriores.
marco regulatorio
aplicable.
cuándo se contrata.
auditoría a certificador.
La administración o el promotor exige control externo independiente del certificado antes de su registro.
promociones nuevas.
Edificación de obra nueva con certificado energético sometido a verificación independiente del proyecto.
edificios de alta demanda.
Hospitales, hoteles, edificios terciarios con consumo energético crítico que requieren auditoría adicional.
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