project
monitoring.
Vigilancia técnica del proyecto en favor del financiador o del promotor. Eficaz herramienta de control de las inversiones que realizan las entidades financieras y los promotores en desarrollos inmobiliarios para identificar y anticipar los riesgos de la promoción.
al financiador
calidad · contrato
a constructora
alcance del servicio.
Auditoría inicial del proyecto, presupuesto y planning. Validación técnica de las certificaciones de obra emitidas por la dirección facultativa antes de su pago. Informes mensuales de avance, costes, riesgos y desviaciones. Reporte directo al financiador con criterio independiente. Cierre técnico-económico al fin de obra.
auditoría inicial.
Revisión del proyecto, presupuesto, planning y contrato de obra antes del primer desembolso.
informe mensual.
Avance físico y económico, desviaciones por capítulo y previsión de cierre.
validación de certificaciones.
Conformidad técnica de la certificación previa al pago al constructor.
mapa de riesgos.
Identificación y seguimiento de desviaciones potenciales con plan de mitigación.
informe final.
Cierre técnico-económico del proyecto con conciliación de presupuesto, plazo y calidad.
marco regulatorio
aplicable.
cuándo se contrata.
financiación bancaria.
El banco condiciona las disposiciones del préstamo a la emisión periódica de informe favorable.
promoción cooperativa.
Garantía adicional a los cooperativistas sobre la marcha técnica y económica de la obra.
reestructuración.
Reanudación tras paralización, cambio de constructora o renegociación contractual a mitad de obra.
servicios
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